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Fertighäuser: Tradition, Moderne und Energieeffizienz bei Danhaus

Fertige Effizienzhäuser für die KfW-Förderung

Ein Neubau sollte natürlich energieeffizient oder nach Möglichkeit ein „Passivhaus“ sein, das durch moderne Lösungen in Lüftung, Dämmung und Wärmetausch keine klassische Heizanlage mehr benötigt. Für diese Art von umweltverträglichen Immobilien gibt es von verschiedener Seite aus Förderungen, Zuschüsse und günstige Kredite. Neben dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist vor allem die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eine in diesem Zusammenhang immer wieder benannte Institution. Sie kategorisiert einzelne Immobilien, Wohn- und Nichtwohnhäuser in unterschiedliche Bereiche – je nach Effizienz und Energieverbrauch im Vergleich zum Ideal nach Energieeinsparverordnung (EnEV).

Vielleicht haben Sie schon einmal etwas von einem KfW-55-Haus oder einer KfW-40-Plus-Immobilie gelesen. Dabei handelt es sich nicht um Häuser für verschiedene demographische Zielgruppen, sondern um entsprechend der KfW-Einordnung benannte Bauten. Je kleiner dabei die in den Namen integrierte Kennzahl, desto geringer gestaltet sich der jährlich durchschnittlich antizipierte Energiebedarf. Und desto höher ist die Förderung für den geplanten Bau. Ein „KfW-Effizienzhaus 40 Plus“ hat dabei nicht nur einen 40-prozentigen Verbrauch im Vergleich zum Idealhaus nach EnEV, sondern für das „Plus“ auch weitere Anlagen wie Photovoltaik für Stromerzeugung sowie spezielle Lüftungsanlagen.

Danhaus: Schall- und Wärmedämmung im „1Liter-Haus“

Beim vorbenannten Beispielunternehmen Danhaus, das seit über vier Jahrzehnten Häuser nach nordischem Vorbild und immer aktuellen Effizienz- sowie Baustandards anbietet, gibt es einige Besonderheiten hinsichtlich der Energieeinsparung. Die sogenannte Danhaus Polarwand etwa bietet Bauherren bei ihrem Fertighaus eine starke Wärmedämmung, die sich auch mit einer erhöhten Schalldämmung bezahlt macht – und so sogar in der Stadt für ein ruhiges sowie warmes Raumklima sorgt. Dabei sind bei mehr als 400 Millimeter Wärmedämmung Fassaden mit Verblendstein, Putz oder Holz möglich. Ein sehr gutes Beispiel für effiziente Individualität. Vor allem die Fassade aus Verblendsteinmauerwerk bietet neben der Energieeffizienz eine überdurchschnittlich hohe Schallisolierung.

Eine weitere Besonderheit ist das sogenannte Danhaus 1Liter Haus. Dieses hat seinen Namen nach dem (modellhaft) berechneten Äquivalentverbrauch von 0,9 bis 1,5 Liter Heizöl per annum als Heizenergieverbrauch nach EnEv. Dabei kommt bei den entsprechend gestalteten und gebauten Häusern kein Öl als Heizmittel zum Einsatz, sondern es wird eine Wärmepumpe eingesetzt, die zusätzlich zur hohen Energieeffizienz dafür sorgt, dass das Haus umweltbewusst betrieben wird. Weiterhin wird zusätzlich moderne Haustechnik verwendet, welche das „Danhaus 1Liter Haus“ zu einem Modell das KfW-Effizienzhaus 40 Plus macht. Das bringt Bauherren und deren Familie nicht nur praktischen und finanziellen Nutzen während Bau und Bewohnung, sondern auch eine wertbeständige Altersvorsorge.

Landhaus, Bungalow, Stadtvilla oder skandinavische Hütte

Wohnen ist nicht erst nach dem Einzug und der Einrichtung mit Möbeln, Deko und persönlichen Devotionalien eine ganz eigene Sache, in die viele Entscheidungen einfließen. Für jene, die sich selbst ein Haus planen und es bauen lassen wollen, sind bereits Grundriss, Dachform und Etagenanzahl ausschlaggebend. Paare ohne Kinder beziehungsweise mit erwachsenem Nachwuchs finden vielleicht einen Bungalow mit Erdgeschossräumen und kleinem Stauraum unter dem flachen Dach ausreichend. Junge Paare und bereits gewachsene Familien benötigen mehr Platz und Freiraum – da ist ein Landhaus oder eine moderne Stadtvilla eventuell das Richtige. Oder man richtet sich gemütlich in einem Zweigeschosser mit Dachschrägen im OG und Holzfassade ein.

Persönlicher Geschmack, die Lage des Grundstücks und das Gesamtbild der Nachbarschaft spielen dabei sicherlich für die Entscheidung eine wichtige Rolle. So ist für den besonderen, nordischen Stil bei einigen Anbietern auch ein ganz modernes Haus inklusive ganz traditionellem Reet-Dach möglich. Will man Kosten sparen und mit einer bekannten respektive befreundeten Familie nicht direkt zusammen, aber in Nachbarschaft wohnen, so lässt sich auch gemeinsam in ein Doppelhaus mit jeweils abgetrennter Hälfte investieren. Alle genannten Beispiele sowie weitere Bautypen und deren verschiedene Ausführungen finden Sie beispielsweise im Häuser-Angebot von Danhaus.

Zusammenfassung

Abschließend lässt sich sagen, dass ein Fertighaus für Bauherren ideal ist, die zwar maximale Individualität und EnEV- sowie KfW-konforme Effizienz wollen, aber den Bau in schneller und sicherer Ausführung den Fachleuten überlassen wollen. Unterschiedliche Modelle der einzelnen Anbieter, Besonderheiten in Dämmung, Energie- und Heizanlagen sowie traditionelles Design sorgen dafür, dass nicht nur bautechnisch, sondern vor allem auch optisch eine hohe Zufriedenheit erreicht wird. Vom Bungalow als sparsame Immobilie fürs Alter hin zum Ein- oder Zweifamilienhaus mit eigener, umweltfreundlicher Stromerzeugung ist dabei alles möglich!