Verständlicher Ratgeber zum Thema “Bauen”
In den Monaten zwischen Januar und April dieses Jahres haben die Behörden den Bau von lediglich 12.300 Einfamilienhäusern genehmigt. Im gleichen Zeitraum des letzten Jahres lag die Zahl der Genehmigungen noch ein drittel höher. Die Hauptursachen für die genannte Entwicklung sind hohe Baukosten in Verbindung mit teuren Kreditzinsen. Aufgrund der schwachen Nachfrage scheint jetzt aber Bewegung in den Markt zu kommen. Deswegen sagen Fachleute voraus, dass die Grundstückspreise sinken werden. Auch die Baupreise sollen um zirka drei Prozent zurückgehen.
Wer sich angesichts dieser Aussichten auf das Abenteuer mit den eigenen vier Wänden einlassen will, baut mit dem Ratgeber „Bauen“ der Verbraucherzentrale auf ein solides Fundament. Er begleitet von der Finanzierung über den gesamten Planungs- und Bauprozess bis zur Fertigstellung und Abnahme. Über 500 Check-Punkte helfen zudem, den gesteckten Kosten- und Zeitplan einzuhalten.
Das Handbuch erläutert auf über 400 Seiten auch für Laien verständlich, welche wesentlichen Unterschiede es bei Bauvorhaben gibt, je nachdem, ob mit einem Bauträger, Fertighausanbieter oder Architekten zusammengearbeitet wird. Der Weg von den ersten Angeboten hin zum konkreten Vertragsabschluss wird ebenso aufgezeigt wie die Grundlagen der Hausplanung. Besonderes Augenmerk gilt der Baubeschreibung – wichtige Grundlage, welche Leistungen als im Vertrag vereinbart gelten. Eine beispielhafte Baubeschreibung hilft, typische Fallen und Unklarheiten zu vermeiden. Wissenswertes zum Baurecht und zu Ausschreibungen für Handwerkerleistungen fehlt ebenso wenig wie Checklisten, um die Bauausführung zu kontrollieren. Und wenn dann doch etwas schief läuft: Rechtssicher wird gezeigt, wie Mängel richtig protokolliert und Gewährleistungsansprüche durchgesetzt werden können.
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