{"id":8875,"date":"2018-06-19T11:13:19","date_gmt":"2018-06-19T09:13:19","guid":{"rendered":"https:\/\/deinenergieportal.de\/?p=8875"},"modified":"2018-06-14T10:17:04","modified_gmt":"2018-06-14T08:17:04","slug":"klimaschutzsiedlung-wohnen-am-ballenlager-in-greven-die-zukunft-der-haustechnik-beginnt-hier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deinenergieportal.de\/?p=8875","title":{"rendered":"Klimaschutzsiedlung \u201aWohnen am Ballenlager\u2018 in Greven: Die Zukunft der Haustechnik beginnt hier"},"content":{"rendered":"
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Eines der vier Geb\u00e4ude mit der PV-Anlage<\/figcaption><\/figure>\n

Autor\/Redakteur: Henning Schulz, Pressesprecher bei Stiebel Eltron<\/a>\/gg<\/p>\n

58 Mietwohnungen in vier Mehrfamilienh\u00e4usern und ein energetisches Konzept, das seinesgleichen sucht: Die Klimaschutzsiedlung \u201aWohnen am Ballenlager\u2018 in Greven zeigt, wie energieeffizientes Bauen und Wohnen von heute und morgen aussehen kann. Mit einer hervorragenden Geb\u00e4udeh\u00fclle im Passivhausstandard, einer hocheffizienten W\u00e4rmepumpenanlage, L\u00fcftungsanlagen mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung in jeder Einheit und einer Photovoltaik-Anlage, deren Ertr\u00e4ge zum Gro\u00dfteil direkt f\u00fcr die eigene Haustechnik genutzt werden. \u201eWichtig war f\u00fcr uns, dass alle Komponenten der Haustechnik \u2013 PV-Anlage, W\u00e4rmepumpe inklusive Sondenbohrung und L\u00fcftungsanlagen \u2013 aus einer Hand kommen\u201c, erkl\u00e4rt Bauherrin Elke Riestenpatt gt. Richter die Entscheidung, komplett auf Produkte aus dem Hause von Stiebel Eltron zu setzen. \u201e\u00dcberzeugt haben uns neben dem Gesamtkonzept auch die Beratungs- und Planungskompetenz des Unternehmens und die Qualit\u00e4t der Produkte.\u201c<\/p>\n

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Dank neuester Technologien und einer modernen Bauweise ist die Siedlung im Neubaugebiet \u201a\u00d6stliche Emsterrassen\u2018 nicht nur besonders klimaschonend, sondern beschert den Mietern auch niedrige Nebenkosten. Im Zentrum des energetischen Konzeptes stehen drei gro\u00dfe Erdreich-W\u00e4rmepumpen (2 x WPF 52, 1 x WPF 27 HT), die Energie aus einem Erdsondenfeld unter der Tiefgarage mit 37 Bohrl\u00f6chern mit jeweils etwa 100 Meter Tiefe gewinnen. Die Bohrungen wurden von der Firma Geowell ausgef\u00fchrt. Die Heizlast des Objektes betr\u00e4gt rund 125 Kilowatt. Der Clou ist die eigens f\u00fcr dieses Objekt entwickelte Regelungstechnik f\u00fcr das perfekte Zusammenspiel von PV-Anlage und W\u00e4rmepumpen, so dass f\u00fcr die Heizung und Warmwasserbereitung direkt der eigene Sonnenstrom genutzt werden kann. Sie ermittelt stets das g\u00fcnstigste Betriebsverhalten \u2013 auch unter Einbeziehung von Wetterprognosen. Insgesamt wurden 552 PV-Module \u201eTegreon 250\u201c installiert, die eine Gesamtleistung von 135,25 Kilowattpeak besitzen.<\/p>\n

Eine weitere Besonderheit der Anlagenkonfiguration:\u00a0 Neben zwei Warmwasserspeichern SBB WP Sol mit je 1.000 Liter Inhalt und zwei Heizungs-Pufferspeichern SBP mit ebenfalls je 1.000 Liter Inhalt f\u00fcr die Anbindung des Heizverteilsystems sind weitere zwei Pufferspeicher SBP mit noch einmal je 1.500 Liter Inhalt integriert worden. Sie werden von den W\u00e4rmepumpen dann beladen, wenn viel Sonnenstrom vorhanden ist. Dadurch wird m\u00f6glichst viel selbsterzeugter Strom von der W\u00e4rmepumpenanlage genutzt \u2013 und die ohnehin hervorragende Umweltbilanz noch einmal verbessert. Aus einer Kilowattstunde Strom generiert das Heizsystem mehr als vier Kilowattstunden W\u00e4rme, die in den Speichern bevorratet und dann zeitversetzt an die Geb\u00e4ude abgegeben werden kann. Im Vergleich zu einem Geb\u00e4ude mit konventioneller Heiztechnik werden pro Jahr voraussichtlich 74 Tonnen klimasch\u00e4dliches CO2 eingespart.<\/p>\n

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Perfekt in das energetische Konzept passt die kontrollierte Wohnungsl\u00fcftung mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung. \u201eEinerseits ist bei einer derart dichten Geb\u00e4udeh\u00fclle der erforderliche Mindestluftwechsel gar nicht anders zu realisieren, andererseits profitieren die Mieter von den vielen Vorteilen, die eine solche L\u00fcftungsanlage mit sich bringt\u201c, erkl\u00e4rt Frank R\u00f6der, Leiter der Planungsabteilung von Stiebel Eltron, der das Projekt von Anfang an betreut hat. \u201eDazu geh\u00f6ren eine stets optimale Luftqualit\u00e4t, eine hundertprozentige Sicherheit gegen Schimmelbildung sowie der Komfort, das Fenster zumindest f\u00fcr L\u00fcftungszwecke nicht \u00f6ffnen zu m\u00fcssen. Damit bleiben Ger\u00e4usche, Staub und Pollen drau\u00dfen \u2013 und man pustet keine W\u00e4rmeenergie zum Fenster raus.\u201c In jeder Einheit verrichtet eine LWZ 70 ihren Dienst. Sie versorgt Wohnungen mit einer Gr\u00f6\u00dfe von bis zu 100 Quadratmetern bestm\u00f6glich mit frischer Luft. Dank des effizienten Kreuzgegenstrom-W\u00e4rme\u00fcbertragers k\u00f6nnen bis zu 90 Prozent der in der Abluft enthaltenen W\u00e4rmeenergie zur\u00fcckgewonnen und auf die frische Zuluft \u00fcbertragen werden. Zugleich erm\u00f6glichen die besondere Bauart des \u00dcbertragers und die Minimierung des internen Luftwiderstandes einen \u00e4u\u00dferst leisen Betrieb des Ger\u00e4tes. Die Luftverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt \u00fcber das Luftverteilsystem LVE von Stiebel Eltron, das im Fu\u00dfbodenaufbau und in den W\u00e4nden integriert ist.<\/p>\n

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Hochwertig auch die Au\u00dfenanlagen: Zwei Rasenm\u00e4herroboter beispielsweise sorgen weitgehend autark f\u00fcr gepflegtes Gr\u00fcn<\/figcaption><\/figure>\n

Mit der Klimaschutzsiedlung \u201aWohnen am Ballenlager\u2018 wurde eine Vorzeigesiedlung geschaffen, die f\u00fcr andere Objekte bundesweit als Vorbild dienen kann. Das Projekt in Greven beweist, dass die Anforderungen aus der Kombination von PV-Energie, hohen D\u00e4mmstandards, moderner Heiztechnik und W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung auch im Mietwohnungsbau nicht nur erf\u00fcllt werden k\u00f6nnen \u2013 sondern dass alle Beteiligten von einer solchen Konstellation profitieren k\u00f6nnen. \u201eUnser Anliegen war es, eine zukunftsf\u00e4hige Wohnanlage zu schaffen. Und dazu geh\u00f6rt neben einer hohen architektonischen insbesondere auch die energetische Qualit\u00e4t. Das ist hervorragend gelungen\u201c, zieht Elke Riestenpatt gt. Richter ein absolut positives Fazit. Letztendlich seien nat\u00fcrlich die Zufriedenheit und das Wohlbefinden der Mieter der wichtigste Gradmesser f\u00fcr die Bewertung des Projektes \u2013 und auch in dieser Beziehung kann die engagierte Bauherrin Erfreuliches berichten: \u201eUnsere Mieter sind absolut zufrieden, man merkt in vielen Gespr\u00e4chen, dass sie sich ganz einfach wohlf\u00fchlen in den Wohnungen.\u201c Ohnehin sei der direkte Kontakt mit den Mietern ganz wichtig: \u201eOb es um die niedrige Vorlauftemperatur der Fl\u00e4chenheizung oder die Funktionsweise der L\u00fcftungsanlage geht, um nur zwei Beispiele zu nennen \u2013 das Zauberwort lautet \u201aErkl\u00e4rung\u2018. Man muss die Mieter mitnehmen, Sie informieren und aufkl\u00e4ren.\u201c<\/p>\n

Das vom Architekturb\u00fcro \u201aHillebrand und Welp\u2018 aus Greven entwickelte Bebauungskonzept f\u00fcr die vier Mehrfamilienh\u00e4user in der Klimaschutzsiedlung \u201aWohnen am Ballenlager\u2018 erf\u00fcllte alle Anforderungen, um in das F\u00f6rderprogramm f\u00fcr \u201aKlimaschutzsiedlungen\u2018 des Landes Nordrhein-Westfalen aufgenommen zu werden. Dabei war der hohe energetische Standard Grundvoraussetzung f\u00fcr die Aufnahme in das Programm, \u00fcberzeugen konnte die Wohnanlage aber auch mit der gestalterischen Qualit\u00e4t. Es entstand ein zusammenh\u00e4ngender rechteckiger Komplex mit insgesamt 58 barrierefreien Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Geb\u00e4ude wurden zwei- bis dreigeschossig errichtet. Die Wohnfl\u00e4che umfasst insgesamt rund 4.200 Quadratmeter, die sich auf Wohnungen mit 50 bis 100 Quadratmetern aufteilen.<\/p>\n

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Auch Ellen (72) und Horst Talarczyk (75) f\u00fchlen sich wohl in ihren neuen R\u00e4umen, die sie seit Anfang Dezember 2013 bewohnen: \u201eWir wollten unser Haus verkaufen und haben eine Wohnung gesucht, die sowohl unsere Anspr\u00fcche an Komfort erf\u00fcllt als auch zukunftssicher ist. Und genau das haben wir hier gefunden. Es war die beste Entscheidung, die wir f\u00e4llen konnten \u2013 mit der Tiefgarage und dem Aufzug, mit der hohen Wohnqualit\u00e4t, besonders aber auch mit der haustechnischen Ausr\u00fcstung. Es war uns gar nicht so bewusst, dass es eine derart umweltfreundliche Heiztechnik wie die W\u00e4rmepumpentechnik gibt \u2013 dann haben wir uns umfangreich informiert und sind immer noch ganz begeistert. Auch die L\u00fcftung ist klasse \u2013 man genie\u00dft die stets frische Luft, ohne zu merken, dass die Anlage l\u00e4uft. Gerade f\u00fcr \u00e4ltere Menschen ist es ja wichtig, immer frische Luft mit ausreichend Sauerstoff atmen zu k\u00f6nnen \u2013 man schl\u00e4ft besser, f\u00fchlt sich insgesamt einfach besser. Und ein gro\u00dfes Kompliment geht an unsere Vermieter, allen voran Elke Riestenpatt gt. Richter und ihre S\u00f6hne Max und Jan, die sich immer um alles k\u00fcmmern.\u201c<\/p>\n

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Gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen erm\u00f6glichen den Mietern den Blick \u00fcber die D\u00e4cher \u2013 und die PV-Anlage<\/figcaption><\/figure>\n

\u00c4hnlich sieht es Mieter Joe Osterhues: \u201eGerade Max Riestenpatt gt. Richter hat sich unheimlich viel Zeit genommen, mich in die technischen Details einzuweihen \u2013 und ich bin wirklich hellauf begeistert von der Haustechnik. Aber auch die Architektur, die Lage, die Wohnungsausstattung \u2013 mich hat einfach alles \u00fcberzeugt. Als ich mir die Wohnung angesehen habe, hat es sofort \u201aKlick\u2018 gemacht, und ich wusste: hier muss ich einziehen.\u201c<\/p>\n

Das Ehepaar Evelyn und Peter Schmidt ist besonders von der L\u00fcftungsanlage \u00fcberzeugt: \u201eDie Luft ist immer frisch, auch wenn man mal zwei oder drei Tage nicht da war. Am Anfang haben wir uns erst nicht getraut, die Fenster zu \u00f6ffnen. Das ist nat\u00fcrlich Unsinn, man darf die Fenster \u00f6ffnen, wann immer man m\u00f6chte \u2013 aber man muss es gar nicht, weil die Luftqualit\u00e4t immer hervorragend ist. Die kontrollierte Wohnungsl\u00fcftung wollen wir nicht mehr missen.\u201c\u00a0 Auch die W\u00e4rmepumpentechnik als Heizsystem war f\u00fcr Peter Schmidt ein Argument f\u00fcr die Entscheidung, hier einzuziehen: \u201eDie Technik war bekannt, und es ist einfach ein gutes Gef\u00fchl, die Sicherheit der auch in Zukunft stabilen Nebenkosten zu besitzen.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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