{"id":12831,"date":"2020-11-10T11:34:00","date_gmt":"2020-11-10T10:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/deinenergieportal.de\/?p=12831"},"modified":"2020-11-03T10:39:38","modified_gmt":"2020-11-03T09:39:38","slug":"neues-gebaeudeenergiegesetz-gueltig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deinenergieportal.de\/?p=12831","title":{"rendered":"Neues Geb\u00e4udeenergiegesetz g\u00fcltig"},"content":{"rendered":"\n

Das seit Anfang des Monats g\u00fcltige Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) verfolgt das Ziel, ein Regelwerk f\u00fcr energetische Anforderungen f\u00fcr Bauwerke bereit zu stellen, das einheitlich ist. Dar\u00fcber hinaus soll es deren Umsetzung leichter machen und den Niedrigstenergiegeb\u00e4udestandard (NZEB), eine Regelung, die von der EU vorgeschrieben wurde, rechtlich verankern. Das GEG umfasst Vorgaben zur Klima- und Heizungstechnik sowie zum W\u00e4rmeschutz und zwar f\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude und Neubauten. Auf diese Weise soll der Energiebedarf des jeweiligen Bauwerks begrenzt werden.<\/p>\n\n\n\n

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Bild: Intelligent heizen<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n\n\n\n\n

Im Neubau – mehr Flexibilit\u00e4t bei der Nutzung erneuerbarer Energien <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bei Neubauten schreibt das GEG die Nutzung erneuerbarer Energien vor und f\u00fchrt neue Flexibilisierungsoptionen ein. Diese erm\u00f6glichen unter anderem, dass bei der energetischen Bilanzierung selbst erzeugter Strom angerechnet werden kann. So k\u00f6nnen Sie beispielsweise durch eine Photovoltaikanlage Ihre Energiebilanz verbessern und die Anforderungen des GEG leichter erf\u00fcllen. Ansonsten bleibt die bisher g\u00fcltige Technologieoffenheit erhalten. <\/p>\n\n\n\n

Die energetischen Anforderungen an Geb\u00e4ude wurden im GEG nicht erh\u00f6ht. Bei Neubauten gilt der ehemals festgelegte Endenergiebedarf von 45 bis 60 kWh pro Quadratmeter Nutzfl\u00e4che, wobei die Vorgaben f\u00fcr den W\u00e4rmeschutz etwas gelockert wurden. Die Anforderungen sollen 2023 \u00fcberpr\u00fcft und gegebenenfalls angepasst werden. Staatliche F\u00f6rdermittel f\u00fcr eine neue Heizung im Neubau machen die Entscheidung f\u00fcr eine klimaschonende W\u00e4rmeerzeugung leichter. <\/p>\n\n\n\n

Im Bestand \u2013 ab 2026 kein Einbau neuer \u00d6lheizungen <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ab 2026 d\u00fcrfen \u00d6l- oder Kohleheizungen nur dann noch eingebaut werden, wenn das Haus \u00fcber keinen Gas- oder Fernw\u00e4rmeanschluss verf\u00fcgt, sich auf Neubaustandard befindet oder erneuerbare Energien zum Einsatz kommen, wie beispielsweise bei Hybridheizungen. Auch wenn Sie Modernisierungspl\u00e4ne schmieden, sollten Sie sich vorher erkundigen, welche Vorschriften des GEG f\u00fcr Ihre Pl\u00e4ne zentral sind. So m\u00fcssen beispielsweise neue Heizungs- und Wasserohre ged\u00e4mmt oder Klima- und L\u00fcftungsanlagen durch Fachpersonal regelm\u00e4\u00dfig \u00fcberpr\u00fcft werden. <\/p>\n\n\n\n

Das GEG verpflichtet nicht dazu, ab 2026 bestehende \u00d6lheizungen stillzulegen. Allerdings sollten Sie die Austauschplicht im Blick behalten, die in der Energieeinsparverordnung enthalten war und in das GEG integriert wurde. Demnach m\u00fcssen Sie Heizungsanlagen, die \u00e4lter als 30 Jahre sind, austauschen, solange Sie nicht seit Anfang 2002 in Ihrem Haus wohnen.<\/p>\n\n\n\n

Auch bei der Heizungsmodernisierung unterst\u00fctzt der Staat. Seit Anfang 2020 k\u00f6nnen Sie bereits von dem neuen Steuerbonus, der aktualisierten BAFA-F\u00f6rderung und den ge\u00e4nderten KfW-F\u00f6rderungen profitieren. In der Serie \u201eF\u00f6rdermittel nutzen\u201c erfahren Sie mehr.  <\/p>\n\n\n\n

Weitere Vorgaben GEG \u2013 Energieausweis und Fachberatung verpflichtend<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung neu vermieten oder verkaufen wollen, brauchen Sie k\u00fcnftig einen Energieausweis, der potenziellen Mietern und K\u00e4ufern einen Einblick in die energetische Qualit\u00e4t bietet und dabei hilft, die Energiekosten besser abzusch\u00e4tzen. Auch Maklerinnen und Makler m\u00fcssen dieser Pflicht nachgehen. Das wurde im GEG neu festgelegt. Der Energieausweis ist sp\u00e4testens beim ersten Besichtigungstermin unaufgefordert vorzulegen. <\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem sind Sie dazu verpflichtet, sich von einer Fachperson beraten zu lassen, wenn Sie Ihr Haus komplett sanieren beziehungsweise wesentliche Ma\u00dfnahmen umsetzen wollen. Diese sollte zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigt sein. \u00dcberdies schreibt das GEG die regelm\u00e4\u00dfige Kontrolle von Klima-  und L\u00fcftungsanlagen durch Fachpersonal vor, die in bestimmten F\u00e4llen mit einer W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung ausgestattet sein m\u00fcssen. <\/p>\n\n\n\n

Bei Verst\u00f6\u00dfen gegen das Geb\u00e4udeenergiegesetz m\u00fcssen Sie mit Bu\u00dfgeldern rechnen, denn diese k\u00f6nnen als Ordnungswidrigkeit geahndet werden. Das ist beispielsweise der Fall, wenn Sie die Anforderungen an die energetischen Eigenschaften im Neubau oder bei der Sanierung nicht einhalten, Energieausweise nicht vorlegen oder Ihre Klima- oder L\u00fcftungsanlagen nicht \u00fcberpr\u00fcfen lassen.<\/p>\n\n\n\n

Weitere Informationen: www.intelligent-heizen.info<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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