{"id":10356,"date":"2019-06-08T11:56:53","date_gmt":"2019-06-08T09:56:53","guid":{"rendered":"https:\/\/deinenergieportal.de\/?p=10356"},"modified":"2019-06-05T11:59:49","modified_gmt":"2019-06-05T09:59:49","slug":"wie-finde-ich-den-richtigen-haushersteller-zehn-tipps-zur-wahl-des-baupartners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deinenergieportal.de\/?p=10356","title":{"rendered":"Wie finde ich den richtigen Haushersteller? \u2013 Zehn Tipps zur Wahl des Baupartners"},"content":{"rendered":"\n<p>76 Prozent der Menschen in Deutschland, die zur Miete wohnen, w\u00fcnschen sich ein Eigenheim.\u00a0Das hat die Wohntraumstudie 2018 der\u00a0<a href=\"https:\/\/boerse.wiwo.de\/include_chart.htn?sektion=redirectPortrait&amp;suchbegriff=DE0005121701\">Interhyp<\/a>\u00a0 ergeben.\u00a0Unter den vielen Tausend lokal, regional und bundesweit t\u00e4tigen Hauherstellern aber genau den Partner zu finden, der den Traum vom eigenen Zuhause auch zuverl\u00e4ssig verwirklicht, ist nicht einfach. Wolfgang Werner, Mitglied des Vorstands von Viebrockhaus, gibt angehenden Bauherren zehn Tipps, die sie bei der Wahl des Hausherstellers und der meist gr\u00f6\u00dften Investition ihres Lebens beachten sollten.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"450\" src=\"https:\/\/deinenergieportal.de\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Wolfgang-Werner_Vorstand-Viebrockhaus_2019_mittel-002.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10357\" srcset=\"https:\/\/deinenergieportal.de\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Wolfgang-Werner_Vorstand-Viebrockhaus_2019_mittel-002.jpg 750w, https:\/\/deinenergieportal.de\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Wolfgang-Werner_Vorstand-Viebrockhaus_2019_mittel-002-300x180.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><figcaption> Wolfgang Werner, Mitglied des Vorstands von Viebrockhaus (Bild: Viebrockhaus)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Den\nHaushersteller genau anschauen: Wie lange ist der Anbieter am Markt t\u00e4tig? Wie\nviele H\u00e4user hat er schon gebaut? Gibt es Referenzkunden, bei denen\nInteressenten sich informieren k\u00f6nnen? Hat das Unternehmen Musterh\u00e4user, die\neinen Eindruck von der Bauqualit\u00e4t und dem Ausstattungsniveau vermitteln? <\/li><li>Bauweise:\nDie Wertbest\u00e4ndigkeit im Blick: Ein Fertighaus in Holzst\u00e4nderbauweise oder ein\ntraditionelles, Stein auf Stein errichtetes Massivhaus bauen? \u00dcber 80 Prozent\nder Bauherren entscheiden sich daf\u00fcr, ein Massivhaus zu bauen. Der Hauptgrund\nf\u00fcr dieses eindeutige Votum? Eine Wertbest\u00e4ndigkeit, die auf Langlebigkeit,\nguter W\u00e4rmespeicherung des Mauerwerks, angenehmem Raumklima, hervorragenden\nSchallschutz- und Brandschutzeigenschaften und vielem mehr beruht. Als\nHauptgrund f\u00fcr ein Fertighaus wird meist die kurze Bauzeit angef\u00fchrt.\nInzwischen gibt es aber auch Massivhaushersteller, die in drei Monaten Bauzeit\nein Massivhaus (Einfamilienhaus) bauen \u2013 einzugsfertig und in bester Qualit\u00e4t.<\/li><li>Zukunftsf\u00e4hige\nEnergiekonzepte: Die Energiekosten steigen immer weiter. Besonders\nenergieeffizient bauen hat deshalb Priorit\u00e4t. Nur mit KfW-Effizienzh\u00e4usern 40\nund vor allem KfW-Effizienzh\u00e4usern 40 Plus \u2013 also dem h\u00f6chsten F\u00f6rderstandard \u2013\nsind Bauherren heute zukunftssicher und weitgehend unabh\u00e4ngig von\nEnergieversorgern. <\/li><li>Energieausweis\nund Energieverbrauchsprognose einfordern: Mit einem individuellen, standortbezogenen\nEnergieausweis nach der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) und einer von\nunabh\u00e4ngigen Experten erstellten Energieverbrauchsprognose wissen Bauherren,\nwelche Endenergiekosten sie bei normalem Verbrauchsverhalten zu erwarten haben.\nAuf beide Dokumente sollten Kunden bestehen. <\/li><li>Leistungsumfang\nund verbindlicher Festpreis: Wer sich f\u00fcr den Bau seines Traumhauses\nentscheidet, sollte die im Vertrag des Hausherstellers enthaltenen Leistungen\ngenau vergleichen. Im verbindlichen Festpreis m\u00fcssen alle heute erforderlichen\nHauptleistungen und Nebenkosten f\u00fcr den Hausbau enthalten sein. Denn nur so\nk\u00f6nnen b\u00f6se \u00dcberraschungen und teure Nachfinanzierungen vermieden werden.<\/li><li>Genaue\nBudgetplanung: Nur ein Hausbauunternehmen, das volle Transparenz bietet und\nalle entstehenden Kosten \u2013 Grundst\u00fcckskosten, Hausbaukosten, Baunebenkosten,\nBauantragskosten, Baurechtspr\u00fcfung, Bodengutachten, Blower-Door-Test f\u00fcr die\nLuftdichtigkeit und so weiter \u2013 auf den Tisch legt, l\u00e4sst Kunden realistisch\nplanen. <\/li><li>Zahlungsplan\nnur nach Baufortschritt: Bauherren sollten darauf achten, dass immer nur nach\nBaufortschritt gezahlt wird. Das Prinzip: Immer, wenn ein Teilbereich\nfertiggestellt ist, wird der vorher vereinbarte Teil der Gesamtsumme f\u00e4llig. So\nzahlen Kunden ausschlie\u00dflich f\u00fcr Leistungen des Hausherstellers, die sie\nbereits erhalten haben.<\/li><li>Kurze Bauzeit:\nDie genaue Bauzeit wird in einem seri\u00f6sen Hausbauvertrag festgeschrieben, der\ngenaue Termin f\u00fcr die Haus\u00fcbergabe sp\u00e4testens beim Richtfest schriftlich\nfixiert. Durch ein gutes Baumanagement sind kurze Bauzeiten von drei Monaten\nnicht nur f\u00fcr ein Fertighaus, sondern auch f\u00fcr ein Stein auf Stein gebautes\nMassivhaus in bester handwerklicher Qualit\u00e4t m\u00f6glich. Durch eine kurze Bauzeit\nreduziert sich die Doppelbelastung durch zu zahlende Miete f\u00fcr die bisherige\nWohnung und die Finanzierungsphase f\u00fcr das neue Haus. <\/li><li>Sicherheiten\nw\u00e4hrend und nach dem Hausbau: Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und\nBaufertigstellungsversicherung, Gew\u00e4hrleistungsb\u00fcrgschaft, Markenqualit\u00e4t bei\nder Bemusterung, gepr\u00fcfte Materialien nach DIN-Vorgabe, (digitale)\nQualit\u00e4tskontrollen in der Bauphase: Auch diese Dinge sollten im Vertrag und\nFestpreis des Hausherstellers enthalten sein.<\/li><li>Zehn Jahre\nGarantie: Schlie\u00dflich ist die Garantiezeit f\u00fcr das \u201aGesamtprodukt Haus\u2018 ein\nwichtiger Vertragsbestandteil und ein entscheidendes Kriterium f\u00fcr die Auswahl\ndes Anbieters. Ein Haushersteller, der von der Qualit\u00e4t der eingesetzten\nTechnik, der verwendeten Materialien, der Ausstattung und seiner Bauausf\u00fchrung\n\u00fcberzeugt ist, gibt zehn Jahre Garantie auf die M\u00e4ngelfreiheit statt fr\u00fcher nur\nf\u00fcnf Jahre.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen: <a href=\"https:\/\/www.viebrockhaus.de\">https:\/\/www.viebrockhaus.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>76 Prozent der Menschen in Deutschland, die zur Miete wohnen, w\u00fcnschen sich ein Eigenheim. Das hat die Wohntraumstudie 2018 der Interhyp  ergeben. Unter den vielen Tausend lokal, regional und bundesweit t\u00e4tigen Hauherstellern aber genau den Partner zu finden, der den Traum vom eigenen Zuhause auch zuverl\u00e4ssig verwirklicht, ist nicht einfach. Wolfgang Werner, Mitglied des Vorstands von Viebrockhaus, gibt angehenden Bauherren zehn Tipps, die sie bei der Wahl des Hausherstellers und der meist gr\u00f6\u00dften Investition ihres Lebens beachten sollten.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[8794,3],"tags":[11103,9437,11110,11108,2641,528,11106,632,11107,748,11104,11105,3159,11009,11109],"class_list":["post-10356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bau","category-news","tag-baupartner","tag-bauweise","tag-bauzeit","tag-budget","tag-energieausweis","tag-energiekonzept","tag-energieverbrauchsprognose","tag-fertighaus","tag-festpreis","tag-garantie","tag-haushersteller","tag-interhyp","tag-sicherheit","tag-viebrockhaus","tag-zahlungsplan"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/deinenergieportal.de\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Wolfgang-Werner_Vorstand-Viebrockhaus_2019_mittel-002.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10356"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10356\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10358,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10356\/revisions\/10358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/deinenergieportal.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}